Meskipun mungkin tergoda untuk mengubur kepala Anda di pasir ketika memikirkan tentang keuangan Anda, jika Anda berpikir Anda akan melewatkan, atau melewatkan, pembayaran hipotek, hal pertama yang harus Anda lakukan adalah menghubungi pemberi pinjaman Anda.
Jika Anda tidak menghubungi pemberi pinjaman Anda dan Anda melewatkan pembayaran, ini akan memicu proses tunggakan, yang merupakan langkah pertama di sepanjang jalan menuju kepemilikan kembali – sesuatu yang tidak diinginkan oleh siapa pun.
Pemberi pinjaman Anda harus melakukan semua upaya yang wajar untuk membantu Anda mengelola hutang Anda, dan mempertimbangkan permintaan untuk mengubah cara Anda membayar. Beberapa alternatif yang mungkin mereka jelajahi bersama Anda meliputi:
Menjeda pembayaran untuk jangka waktu tertentu, juga dikenal sebagai mengambil liburan pembayaran hipotek. Selama pandemi, pemerintah mendukung skema yang memungkinkan pemilik rumah untuk menghentikan pembayaran hipotek mereka selama maksimal enam bulan. Skema ini, dan semua hari libur pembayaran di bawahnya, berakhir pada 31 Juli 2021 tetapi beberapa pemberi pinjaman dapat terus menawarkan ini kepada pelanggan mereka. Mengurangi pembayaran bulanan Anda. Memperpanjang jangka waktu pinjaman Anda, dan secara efektif mengurangi pembayaran – misalnya, dari 20 sampai 25 tahun. Mengubah hipotek Anda menjadi hipotek hanya bunga, sehingga Anda hanya membayar bunga pada jumlah hipotek yang mendasarinya. Namun, ini berarti Anda memerlukan rencana tentang bagaimana Anda akan membayar kembali jumlah awal yang dipinjam pada akhir jangka waktu. Lihat artikel kami Bagaimana cara melunasi hipotek hanya bunga saya?
Kelayakan Anda untuk setiap opsi ini akan bergantung pada sejumlah faktor, termasuk riwayat pembayaran Anda, apakah Anda pernah membayar lebih di masa lalu dan situasi keuangan Anda yang lebih luas. Penting untuk diketahui bahwa ini semua adalah perbaikan jangka pendek yang dapat memberi Anda lebih banyak waktu untuk mengatur keuangan Anda, tetapi kemungkinan besar akan meningkatkan biaya keseluruhan hipotek Anda.
