Masalahnya adalah bahwa sekitar setengah dari orang-orang yang memiliki hipotek hanya bunga mungkin tidak dapat melunasinya secara penuh, dan mungkin juga tidak dapat beralih ke hipotek pembayaran standar jika mereka tidak memenuhi kriteria keterjangkauan ketat yang diberikan pemberi pinjaman. sekarang ada di tempat setelah krisis keuangan.
Regulator kota, Financial Conduct Authority (FCA) telah menyatakan bahwa lebih dari 40.000 hipotek hanya bunga diharapkan akan jatuh tempo setiap tahun hingga 2032. Mereka telah menyoroti tiga periode puncak jatuh tempo hipotek hanya bunga. Puncak pertama adalah 2017/2018, yang kedua pada 2027/2028, dan yang terakhir pada 2032 (didorong oleh hipotek hanya bunga yang dibuka antara 2005 dan 2008).
Tahun lalu, FCA mengumumkan langkah-langkah baru bagi mereka yang akan melunasi pinjaman mereka sebelum 2020. Langkah-langkah tersebut diperkenalkan pada 23 Oktober 2020 sebagai tanggapan terhadap dampak virus corona dan termasuk panduan bahwa perusahaan harus mengizinkan peminjam untuk menunda pembayaran bunga yang jatuh tempo- hanya hipotek hingga 21 Oktober 2021 (asalkan peminjam memiliki pembayaran terbaru). Jika Anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang langkah-langkah ini, Anda dapat mengunjungi situs web Otoritas Perilaku Keuangan di sini.
Meskipun perpanjangan untuk membayar hutang hipotek hanya bunga ini telah berakhir, masih ada baiknya menghubungi pemberi pinjaman Anda untuk melihat apakah mereka dapat menawarkan bantuan jika Anda akan berjuang untuk membayar hutang Anda. Eric Leenders, direktur pelaksana keuangan pribadi di UK Finance, mengatakan: “Seperti banyak pemilik rumah saat ini, pelanggan yang hanya tertarik mengelola melalui dampak Covid-19 yang sangat tidak pasti dan industri memiliki rencana untuk membantu, jadi kami akan merekomendasikan bahwa pelanggan menghubungi pemberi pinjaman mereka jika mereka khawatir tentang keuangan mereka untuk mendiskusikan dukungan yang tersedia bagi mereka.”
Jika Anda mendapati diri Anda memiliki hipotek hanya bunga yang menurut Anda tidak akan dapat Anda bayar, penting untuk mengetahui opsi yang dapat membantu.
