Jika Anda tidak yakin apakah perampingan tepat untuk Anda, mungkin ada opsi lain yang dapat Anda pertimbangkan.
Jika, misalnya, Anda menjual rumah Anda untuk membebaskan modal untuk membayar hipotek hanya bunga, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggadaikan kembali ke hipotek hanya bunga pensiun (RIO). Jenis hipotek ini biasanya ditujukan untuk peminjam berusia 50-an dan 60-an yang mendekati masa pensiun. Mereka biasanya lebih mudah untuk memenuhi syarat daripada kesepakatan hipotek hanya bunga standar, yang biasanya datang dengan batasan usia ketika hutang harus dilunasi.
Hipotek RIO memungkinkan Anda untuk terus melakukan pembayaran bunga tanpa batas, dengan pinjaman yang dibayarkan kembali hanya ketika Anda meninggal atau menjual rumah. Sebaliknya, hipotek hanya bunga standar selesai pada tanggal tertentu dan Anda harus membayar kembali modal Anda berutang pada tanggal ini. Cari tahu lebih lanjut tentang cara kerja hipotek khusus bunga pensiun. Jika Anda tidak yakin kesepakatan hipotek mana yang memenuhi syarat untuk Anda, atau sampai usia berapa Anda dapat meminjam, pialang hipotek ahli dapat meneliti berbagai opsi yang mungkin tersedia untuk Anda atas nama Anda.
Pilihan lain yang mungkin ingin Anda pertimbangkan adalah pelepasan ekuitas, yang seperti namanya, memungkinkan Anda untuk membuka sebagian kekayaan properti Anda, sambil terus tinggal di rumah Anda.
Jenis rencana pelepasan ekuitas yang paling populer adalah hipotek seumur hidup penarikan, di mana Anda melepaskan ekuitas saat dan ketika Anda membutuhkannya, dan bunga atas jumlah yang telah Anda lepaskan bergulir seiring waktu.
Anda hanya perlu membayar kembali pinjaman, beserta seluruh bunga yang harus Anda bayar, baik saat Anda dan pasangan meninggal dunia atau menjalani perawatan jangka panjang.
Namun, ada banyak kerugian dan risiko yang perlu dipertimbangkan, paling tidak bahwa pelepasan ekuitas dapat menjadi cara yang mahal untuk mengakses uang tunai dibandingkan dengan remortgaging atau perampingan dan tarif biasanya lebih tinggi daripada tarif hipotek standar.
Melepaskan ekuitas dari rumah Anda dapat secara signifikan mengurangi nilai warisan yang Anda rencanakan untuk ditinggalkan, dan mungkin berarti Anda tidak akan dapat mengandalkan properti Anda nanti di masa pensiun Anda, misalnya, untuk menutupi biaya perawatan jangka panjang. Ini juga dapat memengaruhi hak Anda atas manfaat yang teruji kemampuan, karena Anda mengubah uang yang dikurung di rumah Anda menjadi modal atau pendapatan. Anda dapat mengetahui lebih lanjut tentang rilis ekuitas di artikel kami Rilis ekuitas: Apa itu dan bagaimana cara kerjanya?
Atau, jika Anda tertarik untuk berbicara dengan seseorang tentang pilihan Anda, Anda dapat menemukan penasihat rilis ekuitas melalui situs web Dewan Rilis Ekuitas (badan perdagangan untuk sektor rilis ekuitas) di sini.
Grup kunci adalah salah satu penyedia yang lebih mapan yang menawarkan saran tentang rilis ekuitas. Mereka adalah anggota Dewan Rilis Ekuitas dan memiliki peringkat layanan pelanggan yang sangat baik di Trustpilot. Jika Anda tertarik dengan percakapan gratis tanpa kewajiban dengan salah satu pakar rilis ekuitas Key, Anda dapat meminta panggilan balik di sini.
