Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk menggunakan rencana pelepasan ekuitas untuk membuka sebagian kekayaan properti Anda, sambil terus tinggal di rumah Anda. Namun, sebelum melakukannya, penting untuk mempertimbangkan pro dan kontra dari pendekatan ini dan untuk mencari nasihat profesional dari penasihat rilis ekuitas yang memenuhi syarat yang termasuk dalam Dewan Rilis Ekuitas (badan perdagangan untuk sektor rilis ekuitas).
Jenis rencana pelepasan ekuitas yang paling populer adalah ‘hipotek seumur hidup’. Dengan hipotek seumur hidup, Anda biasanya dapat mengambil sekaligus, atau menarik dana saat dan saat Anda membutuhkannya, misalnya, jika Anda ingin menambah penghasilan Anda secara teratur. Seperti jenis rencana pelepasan ekuitas lainnya, bunga atas jumlah yang Anda lepaskan meningkat seiring waktu, alih-alih dibayarkan setiap bulan seperti hipotek standar, meskipun beberapa hipotek seumur hidup memungkinkan Anda membayar kembali bunga untuk menghentikannya terakumulasi dari waktu ke waktu. Namun, biasanya pinjaman, dan bunga yang terutang, hanya dilunasi ketika Anda menjual properti Anda, meninggal dunia, atau pindah ke perawatan jangka panjang. Cari tahu lebih lanjut di artikel kami Penjelasan hipotek seumur hidup.
Desor mengatakan: “Beberapa suku bunga cukup rendah saat ini, sekitar 3%, yang dapat meningkatkan daya tarik rilis ekuitas. Ini tentu pilihan jika Anda tidak pernah berencana untuk berhemat, tetapi Anda harus berhati-hati karena ada jebakan. Ini akan mengurangi jumlah yang harus Anda wariskan kepada keluarga Anda, dan beban bunga menumpuk.” Ingatlah bahwa bahkan dengan tingkat bunga rendah seperti 3,5%, hutang Anda akan berlipat ganda selama 20 tahun.
Namun, asalkan Anda mencari nasihat profesional dan menggunakan penyedia milik Equity Release Council, yang menawarkan perlindungan pelanggan, rilis ekuitas dapat menjadi pilihan yang tepat dalam beberapa skenario. Baca selengkapnya di panduan kami Rilis ekuitas – apa itu dan bagaimana cara kerjanya?
Beberapa pro dari rilis ekuitas
Anda dapat tinggal di rumah Anda dan menghindari biaya dan stres karena pindah. Tidak perlu membayar modal atau bunga selama hidup Anda. Anda dapat menggunakan uang yang dikeluarkan sesuka Anda, misalnya untuk meningkatkan pendapatan pensiun Anda, atau menutupi biaya tak terduga.
Beberapa kontra dari rilis ekuitas
Biaya bunga segera meningkat karena peracikan (ketika Anda membayar bunga di atas bunga yang telah Anda bayar) dan mungkin lebih dari yang diharapkan. Lihat kalkulator bunga majemuk kami untuk memahami berapa biaya hipotek seumur hidup yang mungkin membebani Anda selama 10, 20 atau 30 tahun. Mengambil hipotek seumur hidup akan mengurangi nilai harta Anda, dan melihat keluarga Anda berpotensi berutang lump sum yang besar kepada penyedia rilis ekuitas ketika Anda meninggal. Jumlah warisan yang diterima keluarga Anda mungkin lebih kecil sebagai hasilnya. Menggunakan rilis ekuitas berpotensi berdampak pada hak Anda atas manfaat negara. Untuk informasi lebih lanjut tentang ini, lihat artikel kami Bagaimana pembayaran sekaligus tabungan dapat memengaruhi manfaat Anda.
Kami telah bermitra dengan Key Advice Group, anggota Dewan Rilis Ekuitas yang memiliki peringkat layanan pelanggan yang sangat baik di Trustpilot. Jika Anda tertarik dengan percakapan gratis tanpa kewajiban dengan salah satu spesialis rilis ekuitas mereka untuk melihat apakah rilis ekuitas cocok untuk Anda, Anda dapat meminta panggilan balik gratis di sini.
